450 000.00zł

Dane podstawowe

lokalizacja:  ul. Łódzka, Wrocław, Krzyki
powierzchnia: 97 m2

liczba pokoi: 3

liczba łazienek:  1

Instalacje i media

telefon, internet, prąd, woda,  c.o,

Opis

Polecam na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie znajdujące się na 2 piętrze w 4-piętrowej zabytkowej kamienicy zlokalizowanej na Krzykach (blisko Aquaparku) przy ul.Łódzkiej, z przełomu XIX i XX wieku po Rewitalizacji/odrestaurowana-nowa/ zakończonej w czerwcu 2013r prowadzonej pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Zabytkowa Kamienica zlokalizowana na Krzykach blisko Aquaparku przy ul.Łódzkiej z przełomu XIX i XX wieku po Rewitalizacji/odrestaurowana-nowa/ zakończonej w czerwcu 2013r prowadzonej pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Nowy dach,więźba dachowa,elewacje z dociepleniem,zrobiona izolacja fundamentów,rynny,parapety,balkony,elektryka nowa na klatce i w mieszkaniach,piony wodne i kanalizacyjne,drzwi wejściowe,klatka schodowa ze schodami i balustradami ,nowy domofon cyfrowy ,odnowiona sztukateria.

Kamienica posiada swój własny monitoring składający się z 6 kamer.

Mieszkanie jest bardzo komfortowe, przestronne z praktycznym rozmieszczeniem pomieszczeń, w pełni rozkładowe, o wysokości 3,20m, słoneczne,3 pokoje +pokoik/skrytka, gabinet/ przy kuchni. W salonie miejsce na kominek. Drzwi wejściowe wyciszone,bardzo duża szafa wnękowa na zamówienie,okna plastikowe wielofunkcyjne , piękna oryginalna stolarka drzwiowa -odrestaurowana, duży balkon, duża piwnica wpisana w KW /7,55mkw/. 

Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny nowy-elektronika w 100% bezpieczny i ekonomiczny-gaz miejski jest najtańszą formą ogrzewania.Wszystkie instalacje w mieszkaniu nowe wymienione-elektryka,gaz,wod-kan,ogrzewanie.
Po generalnym remoncie, nowa łazienka z wc,tynki,gładzie ,podłogi,ściany,sufity lekko podwieszane w kuchni i korytarzu z punktami świetlnymi,okna nowoczesne wielofunkcyjne,

Mieszkanie jest ciche dzięki grubym murom ,prywatność,cisza,nie słychać sąsiadów ani miejskiego gwaru. Zachowany jest klimat i przestrzeń jaką mają tylko duże i wysokie pomieszczenia z wielkimi oknami.

Podatek roczny za 2014r w kwocie 91zł zapłacony z góry.Wspólnota Mieszkaniowa bardzo zgrana,wszyscy regularnie płacą i utożsamiają się z Kamienicą dzięki czemu odzyskała dawny blask.
Mieszkanie wolne, nikt nie jest zameldowany do natychmiastowego zamieszkania. Bez zadłużeń, czysta hipoteka,żadnych wpisów w KW, wszystkie opłaty robione na bieżąco.Mieszkanie i działka własnościowe

Cicha i bezpieczna okolica, w pobliżu park gen Anderska(500m),który łączy się z parkiem Skowronim a ten prawie z parkiem Południowym,place zabaw dla dzieci,sztuczne lodowisko,korty tenisowe,komisariat Policji,Przychodnia lekarska,klub fitnes,dużo tras rowerowych , Aquapark(500m), przedszkola,żłobki,szkoła podstawowa nr 17 z basenem,parkingi strzeżone etc.
Do Rynku spacerkiem 15-20 minut.

Zapraszam na prezentację.
Maciej Parobczak 
502 274 897